Mieszkanie bez wkładu własnego - sprawdź szczegóły

Z końcem maja, rusza rządowy program „Gwarantowany Kredyt Mieszkaniowy”. Osoby, które marzą o własnym mieszkaniu, a nie uzbierały wymaganej kwoty wkładu własnego, mogą liczyć na pomoc banku BGK. Wszystkie informacje odnośnie warunków programu, kto i jak może z niego skorzystać, znajdziecie w tym artykule.

 

Do kogo skierowany jest program?

Od 27.05.2022 będzie można skorzystać z Gwarantowanego Kredytu Mieszkaniowego w ramach programu Mieszkanie Bez Wkładu Własnego. Program skierowany jest do osób, które posiadają środki na spłatę raty kredytowej, ale nie uzbierały wymaganego przez bank - wkładu własnego. Kredyt można otrzymać na m.in.: nabycie prawa własności lokalu mieszkalnego.

 

Założenia programu

• Bank BGK jest gwarantem środków wymaganych przez bank, jako wkład własny. Objęta gwarancją część kredytu może stanowić nie mniej niż 10% i nie więcej niż 20% wydatków, na które zaciągany jest kredyt.
• Gwarantowany kredyt mieszkaniowy będzie mógł być udzielony w walucie polskiej.
• Z kredytem połączona jest możliwość tzw. „spłaty rodzinnej”. Będzie ona przysługiwać, jeśli w czasie spłaty tego kredytu, rodzina powiększy się o drugie albo kolejne dziecko (20 tys. zł w przypadku drugiego i 60 tys. zł w przypadku trzeciego i kolejnego).
• Zakupione mieszkanie na rynku pierwotnym, musi mieścić się w limicie kwotowym ustanowionym przez ustawodawcę. W mieście Olsztyn jest to kwota do 7810,40 zł za m.kw. mieszkania.
• Kredyt będzie udzielany na minimum 15 lat.

 

Kto udziela kredytu?

Gwarantowanych Kredytów Mieszkaniowych będą udzielać banki, które zawrą w tym zakresie umowę z BGK. Co do zasady jest to taki sam kredyt hipoteczny jak kredyt udzielany z wkładem własnym. Jedyna różnica to obowiązek przedstawienia oświadczeń potwierdzających spełnianie warunków do skorzystania z programu.

 

Jakie warunki należy spełnić, żeby dostać kredyt gwarantowany?

Osoba która ubiega się o kredyt oraz członkowie jego gospodarstwa domowego nie mogą być właścicielami innego mieszkania, chyba że w rodzinie jest dwoje albo więcej dzieci. W takim przypadku mogą łącznie posiadać jedno inne mieszkanie, jednak nie większe niż 50m2, gdy dzieci jest dwoje, 75m2, gdy dzieci jest troje, i 90m2, gdy dzieci jest czworo. Dla rodzin posiadających pięcioro lub więcej dzieci limitu metrażowego już nie ma. 

 

Kto pierwszy ten lepszy

W 2022 roku program przewiduje budżet w wysokości 100 mln zł. Oznacza to, że ważna będzie szybkość reakcji, osób deklarujących chęć wzięcia udziału w programie. Warto więc nie odkładać decyzji zakupowej zbyt długo i  jak najszybciej wybrać mieszkanie, które spełnia warunki kredytowe.

 

Zapytaj o szczegóły

Na prestiżowym osiedlu Aurora w Olsztynie, dostępnych jest ponad 30 mieszkań, które można nabyć w ramach programu Mieszkanie Bez wkładu Własnego. Szerszych informacji chętnie udzielą pracownicy biura sprzedaży.

Zapraszamy do kontaktu: mieszkania@aurora.olsztyn.pl

Tel: 724 22 23 23 / 609 88 42 19

 

WRÓĆ DO LISTY